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万科澄清厦门项目退款 交付标准变更给予补偿

作者:www.dianruyun.com 时间:2018/10/13 9:28:36

房子属于解放前建造的木质结构房,面积狭小,照明不便。

  幼儿期(1~3岁):由于孩子学步时每天花费大量的精力学走路,且自身双腿的肌力不足,要尽量选择轻便一些的鞋子。

从此前的进展来看,今年3月10日,MSCI宣布将从5月的指数半年度审议时起,将A股、B股纳入MSCI新兴市场50指数、MSCI中国50指数和MSCI中国外资自由投资指数;3月14日,MSCI发布了12个新中国指数,其中包括3只全部A股指数、3只大盘股指数、4只中盘股指数、2只中小盘股指数。

  品牌的一半是高技术含量红豆人一直信奉一句话“品牌的一半是技术”,打造高质量品牌,技术是首位。

10月10日晚,厦门万科在微信公众号上发布“关于白鹭郡项目温泉入户变更的情况说明”,称近日网上流传的“白鹭郡项目因降价对前期业主退款”的消息并不属实。

据悉,近期厦门楼市较为惨淡,9月份其商品房市场在供应增加的情况下,成交量却继续下跌。同时,根据国家统计局数据显示,从8月份全国70个城市房价涨跌的情况看,有67个城市房价环比上涨,2个城市房价持平,唯有厦门出现下跌。随后,有媒体表示,厦门万科白鹭郡开盘近一年的时间里,推出的200多套精装住宅,总价在450万元至500万元,但只卖出了不到100套。

因此,厦门万科在9月份选择打折促销,100多套特价房,总价降至278万元至298万元。不过,这是在去掉精装修、车位及电梯后,即从精装修交房变为毛坯交房,实际降幅在20%至30%之间。而原先以450万元至500万元购房的业主,面对厦门万科的降价,也产生一定的不满情绪。为安抚旧业主,有消息称,厦门万科正在和银行协商变更按揭合同的方案,准备退款。

对此,厦门万科方面表示,不存在原价500万元的房源降至278万元到298万元的情况。

“国庆期间推出的是新产品,与此前产品位置不同,且为极简装修,不带两个车位”。

不过,万科在“关于白鹭郡项目温泉入户变更的情况说明”中也承认,确实考虑对部分业主进行补偿。

但补偿原因则被解释为交付标准的变更。

厦门万科表示,该项目9月底之前签约的产品交付标准包含温泉入户,但在推进过程中,经反复论证发展难以满足实际使用要求,因此该项目不引温泉入户。

对于因产品变更受影响的客户,厦门万科白鹭郡置业提出两种解决方案。

第一种方案,是客户愿意接受产品变更,万科将赔偿相应费用20万元。

第二种方案,是客户不愿意接受产品变更,将于客户协商解除合同,针对一次性付款的客户,根据客户付款金额及时间,按照一年定期存款利率所计算的金额进行补偿;针对办理购房贷款的客户,首期款部分根据客户付款金额及时间,按照一年定期存款利率所计算的金额进行补偿,贷款部分按照实际已产生的贷款利息进行补偿。

最后则是对估值影响;目前,A股高于新兴市场,随着外资加配A股,国际联动增强,A股投资氛围将更加成熟理性,A股或面临估值溢价收敛。

  防止隐变量串通作弊  后来的实验逐渐证明,闹鬼的量子纠缠并非只是匪夷所思的假设,而是真实存在的现象。

在上述融资中,社交电商企业的背后,不乏腾讯、红杉资本、赛富亚洲、鼎晖资本、华兴新经济基金、愉悦资本等知名投资机构和公司。

针对此次调整,从交易角度来看,中金公司指出,5月15日凌晨公布调整结果后,所有调整结果将在5月31日收盘后实施,6月1日正式生效。

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