招标采购Procurement
打印本页内容

调控从紧 房贷利率短期保持稳定 ——凤凰网房产武汉

作者:www.dianruyun.com 时间:2018/8/15 20:58:48

  食物热量和食物分量都需注意  餐前负荷的食物选择是怎样的呢?一般来说,选择的都是不升血糖的,像是高蛋白质含量的食物、富含膳食纤维的食物等低GI值食物。

汇丰晋信基金认为,短期无论是从企业盈利、流动性或风险偏好的角度来看,市场仍存在不确定性因素,未来需更关注主板及中小创业绩确定性高的龙头企业。

除了公司总部或子公司落地,一些上市公司也公告了雄安新区建设项目的中标情况。

对于深交所问询的上海乐铮与华宝信托57号毛贵良账户的具体接洽过程,上海乐铮称系由第三人喻某与公司工作人员联系,但尚不能确定喻某取得工作人员联系方式的途径。

备受市场关注的工商银行、农业银行上海分行下调首套房贷利率至9折的消息,一天之内发生反转。

10日,工行、农行上海分行先后回应市场传闻称,未对个人住房贷款利率政策进行调整。专家表示,近一年来,全国首套房贷款平均利率持续走高,房贷利率短期内或趋于稳定。

从楼市调控角度看,仍将维持从紧基调,银行个人房贷政策会跟随调控大方向。调控政策或进一步趋严,与长效机制不断相衔接。

政策未变某接近监管层人士对中国证券报记者表示,目前监管层在房贷方面没有新的要求。

从现在情况看,一线城市房地产贷款市场总体平稳,事实上不需要新的政策。

中国证券报记者在致电上海地区工行某网点时,该网点个贷经理表示:“尚未接到通知,目前房贷利率仍执行基准利率95折政策。”工行上海分行相关负责人10日下午在回应时表示,工行上海分行一贯坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,认真执行个人住房贷款差别化信贷政策,目前未对个人住房贷款利率政策进行调整。该行将严格落实国家对房地产市场发展新要求,按风险审慎定价,确保政策执行到位,促进房地产市场平稳健康发展。事实上,这件事能如此引发市场关注,原因之一就在于此类情况在目前一线城市中很少见。从7月数据看,在融360监测的30家银行中,对首套房贷,上海地区房贷利率共5家银行分(支)行可申请折优惠;10家银行执行基准利率。深圳和广州地区首套房贷利率大多执行基准上浮10%-15%。中国证券报记者采访发现,从北京地区看,目前几家国有大行在北京执行首套房贷利率为基准利率上浮10%的政策。多位国有大行个贷经理表示,目前放款仍是正常速度,新房放款较快。需审批后等客户办理完过户和抵押登记才能放款,整个流程一般在一个月左右。“放款时间变数主要在于办理抵押登记。北京各区并不一样。”短期趋稳数据显示,近一年全国首套房贷平均利率持续走高。易居房地产研究院发布的《2018年二季度全国居民购房杠杆研究》显示,二季度,个人房贷余额同比增幅和全国居民购房杠杆率分别回落至%和%,双双连续5个季度下行。从新增个人购房贷款余额看,二季度,个人住房贷款余额新增9800亿元,同比下降2%。对房贷利率走势,交通银行金融研究中心高级研究员夏丹表示,房贷利率连续上涨,但上涨幅度不断缩小,继续上涨空间已比较小。未来几个月在小幅上涨后可能趋稳。“各地调控政策出台已有一段时间,在度过缓冲期后,多城市银行已基本完成整体利率相应调整变化。”融360分析师李唯一表示,在当前流动性保持合理充裕情况下,银行资金得到补充,用户存款利率及理财收益率小幅下降;用户房贷需求仍比较旺盛,在此情况下银行再度上调房贷利率可能性小,大幅下调房贷利率不符合调控要求,综合诸多影响因素房贷利率短期内保持稳定可能性较大。“由于个人住房贷款业务具有资产优质、资本节约的特点,也有助于优质个人客户储备,因此,银行愿意发展房贷业务。

”夏丹认为,除银行自身偏好外,房贷定价与监管导向息息相关。

在居民部门降杠杆要求下,银行控制房贷增速,防止这项业务增速过快引发连锁反应。

在天风证券地产首席分析师陈天诚看来,房地产因城施策政策不会宽松,但宏观宽松趋势较为明显。

目前,部分区域房价仍在上行,销售仍在高位,投资仍在高位。

在此背景下,房地产不大可能有宽松政策。

区域分化中原地产研究中心统计数据显示,1-7月,全国主要城市调控次数达260次。

在7月单月,全国楼市调控密集程度再次刷新历史记录。

相关部门在合计超过60个城市发布超过70次各类型房地产调控政策。

业内人士认为,房地产调控仍将维持从紧基调,但在分类施策背景下,利率执行与各地区政策以及银行间竞争程度有关,各银行会根据实际情况进行调整。

融360数据显示,7月广州首套房贷款平均利率为%,二套房贷款平均利率为%,环比均有所下降。

以深圳为例,数据显示,7月,深圳首套房贷款平均利率为%,利率平均值较上期上涨9个基点;二套房贷款平均利率为%,利率平均值较上期上涨11个基点。

与此相对应的是深圳地区严格的楼市调控。

7月31日,深圳发布楼市调控新政策,暂停企事业法人单位购房;居民家庭新购买的一二手住房3年内限售;购房人离婚2年内申请住房贷款,首付款比例不低于七成。

“调控政策未来肯定和长效机制相衔接,核心在于‘控’和‘降’。

”西南证券房地产首席分析师胡华如表示,控是控制市场热度,降是降低流动性。

从程度上看,调控政策可能会进一步趋严。

鸂鶒(xi-chi)是一种像鸳鸯样的水鸟。

我可以告诉你,日期和地点已经确定,但除此之外,我目前还没有任何其他的声明。

  去年双11的广告事件对绝味食品的销售确确实实产生了影响,但从今年4月份和5月份的数据看,已经恢复了很多。

在这样的训练场上,没有花拳绣腿,官兵们的一招一式都透露出遇敌必杀的血性。

技术链接(点击左侧图标)